中国买房首付比例全球第一-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:46:47 阅读：次来源：纸箱厂家

袁媛

毫无疑问，在中国做房奴痛苦指数很高。除了房价高、贷款利率高之外，首付比例在全球也是名列前茅，想要买房，必须要先跨国首付这一高门槛。

目前，在中国购买首套房，首付最低为三成，购买二套房最低为六成（上海、广州等很多城市最低为七成），那么其他国家的情况如何呢？

一、俄罗斯：零首付也能买房

按揭购房在俄罗斯还是一种新事物和发展趋势，国家鼓励居民按揭购房。各大银行没有随房价提高首付比例的现象，甚至还减少首付比例。如当地著名的俄外贸银行，从2006年7月开始取消首付金额限制，所有客户可以零首付按揭。俄罗斯的首付款思路是尽量让老百姓买得起房。

二、印度：不低于15%

政府规定的最低首付比例为15％。不过，能从银行贷到85％房贷的人并不多，因为银行要对贷款人的情况做严格的审核，决定贷款申请者需要交付的首付款比例。但是印度的购房贷款有上限，即使购房者信用情况良好，印度银行最多也只贷给其500万卢比(约100万人民币)。

三、韩国：有多套房产的人买房首付最少80%

韩国的情况与印度类似，也是银行决定购房者需要交多少首付。在房价过高的时候，政府会对对购房者首付比例"从严要求"。例如，韩国银行目前对有几套房子的购房者首付甚至要求达到80％。这样既达到了提高首付比例抑制炒房者的目的，又可以让真正需要房子的人贷到款。

四、瑞士：首付为20%

近期全球房市升温，为避免本国房地产投资过热，瑞士政府提高了首付款比例。政府将买房首付款比例从零首付逐步升至10％，现在已升到20％。如购买个人自住的第一套房，首付比例应达到20％，购买第二套住宅，首付则超过20％，购买公司、商业、工厂使用的商用房，首付应达50％。