保障房难以惠及到有住房需求的群体

发布时间：2021-01-08 02:20:29 阅读：次来源：纸箱厂家

吕舒扬

申购保障房是很多城市中低收入者的愿望，但在千军万马过独木桥的形势下，申请到保障房非常困难。从长远看，这项政策并没有让真正有住房需求的人得到实惠。

审计署8月17日发布了2014年城镇保障性安居工程跟踪审计结果公告。审计揭露，涉及违规使用的安居工程专项资金高达93.83亿元；2.06万户不符合保障条件的家庭以不实材料通过审批，2.34万户家庭住房条件发生变化却未按时退出保障对象名单。

中低收入者申请保障房的障碍，除了这些通过各种“旁门左道”途径分保障房一杯羹的人，更大的是户籍。申请北京市各种保障房都需要家庭成员拥有北京户籍。但拥有北京户籍的人往往收入并不低，并不需要政府来保障他们的住房。

中国最精通价格理论的经济学家之一茅于轼曾说：“我们把服务对象搞错了。我们把进城打工的农民工排除在保障性住房的服务对象之外。结果是中等收入的人获得了巨大的房价补助。受损失的是国有土地的流失，而且流失给了并非最困难的人。所以这个政策没有缓解住房的不公平，最困难的人没有得到改善。”

茅于轼则认为，保障房建设首先一个问题是大家要有房子住，政府依靠税收所得建房，让富人帮助穷人，这是有道理的。但现在问题就在于富人所帮助的对象到底是不是“穷人”，且纳税主体到底是不是“富人”，这两个问题都在打问号。

茅于轼还说：“过去经济适用房摇号，你买到经济适用房等于捞到好几十万，甚至上百万。资源的分配用摇号的办法比赌博都不如，赌博还有个规则呢，摇号就碰运气。几十万，上百万的好处，也不是按劳分配，也不是按资分配，按摇号分配，这是最荒谬的一件事。”