1月深圳房贷政策利率最低9折三家银行停贷

任雪飞 陈红 2014年来临，全国多数城市房贷市场没有出现人们所预期的那种宽松政策，反而变得比去年更加紧张了，深圳房贷市场也同样面临紧张局面。融360为您带来深圳最新房贷信息，详情见下表：

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首套房利率最低9折 最高上浮20%

在我们调查过程中发现，深圳目前只有汇丰银行和东亚银行首套房最低利率是9折，且汇丰银行需要新房贷款额在100万以上才能享受9折优惠，东亚银行则只有合作楼盘的客户才可以打9折。渣打银行、招商银行和花旗银行首套房最低利率则是9.5折，花旗银行规定，只有贷款额在100万以上的客户才能享受9.5折。除此之外，北京银行、邮储银行、中信银行、交通银行、农业银行、江苏银行、工商银行、光大银行和中国银行首套房执行基准利率，建设银行和上海银行首套房最低利率要上浮5%，广州银行和华润银行要上浮10%，浦发银行、深圳农商银行和渤海银行要上浮15%，上浮最多的要属华夏银行和广发银行了，至少要上浮20%。

三家银行停贷 二手房贷款限制大

兴业银行、平安银行和杭州银行暂时不受理房贷业务，深圳农商银行也暂停了对二套房贷款的受理。汇丰银行二手房要求贷款额在150万以上，且房龄在15年以内才受理，渣打银行则要求二手房面积在70平以上或者房子均价在2万以上，二者满足其一才可办理房贷，花旗银行也要求二手房面积在50平以上，贷款额在60万以上才会受理。

融360建议：由于去年底额度紧张而造成部分存量客户，传今年央行要求银行按月平均发放额度，造成今年开年贷款额度依然紧张的局面。大家可以暂且等候，等到春节后在咨询看看。

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