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2017年2月淮安楼市成交可以少房价不能跌

发布时间:2021-01-07 09:27:52 阅读: 来源:纸箱厂家

摘要: 虽然说淮安的房价在一些朋友心目中还是曾经的三四千的状态,楼市也相对低迷。但是,在经历了2016年最后两月的疯狂之后,目前的淮安房价进入了到了一个相对平稳时期,同时随着“淮五条”与人们观望情绪渐浓,部分区域房价也出现了小幅下滑,成交数量更是直线下降。

虽然说淮安的房价在一些朋友心目中还是曾经的三四千的状态,楼市也相对低迷。但是,在经历了2016年最后两月的疯狂之后,目前的淮安房价进入了到了一个相对平稳时期,同时随着“淮五条”与人们观望情绪渐浓,部分区域房价也出现了小幅下滑,成交数量更是直线下降。那么,淮安房价真的开始量价齐跌了吗?

近八个月淮安楼市房价走势:

2017年淮安楼市二月成交数据分析:

2017年02月淮安全市住宅成交5898套, 环比下跌55.86%. 成交面积677342.55平方米,环比下跌55.93%. 成交均价4733.19元/平方米,环比下跌8.01%

近八个月淮安楼市成交套数走势:

从上图我们可以看到,淮安房价自2016年9月以来一直呈现上涨的趋势。同时,在淮安棚改开始之后,刚需的大量产生淮安楼市成交有了一定的明显上升,而到2016年11月份随着房价涨势不停,这让一部分人打了退堂鼓。

但是,房价的上涨并没有停止,这也就造成了2016年12月淮安楼市进入一个巅峰状态,房价与成交齐飞,越涨越买。

因此,17年一月“淮五条”(《关于促进我市房地产市场平稳发展的紧急通知》)落地,这一通知的落实,使淮安房价的疯狂得到了一定的抑制,导致房价过高的楼盘不能签订购房合同,楼市成交不断下滑。

然而,淮安城市化进程并没有停止,响应国家号召货币棚改化也将继续开展,加大楼市政策的不断倾斜,未来淮安房价仍有一定的上涨空间。

即使目前淮安楼市疯狂已经停止,成交遇冷,但是整体房价却没有大跌,无论是房价是任何事物,一旦攀上了高峰还会选择回到曾经的低谷吗?不会,你不会,房价也不会,所以你还在期待曾经的淮安房价吗?

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