2017年2月淮安楼市成交可以少房价不能跌

发布时间：2021-01-07 09:27:52 阅读：次来源：纸箱厂家

摘要: 虽然说淮安的房价在一些朋友心目中还是曾经的三四千的状态，楼市也相对低迷。但是，在经历了2016年最后两月的疯狂之后，目前的淮安房价进入了到了一个相对平稳时期，同时随着“淮五条”与人们观望情绪渐浓，部分区域房价也出现了小幅下滑，成交数量更是直线下降。

虽然说淮安的房价在一些朋友心目中还是曾经的三四千的状态，楼市也相对低迷。但是，在经历了2016年最后两月的疯狂之后，目前的淮安房价进入了到了一个相对平稳时期，同时随着“淮五条”与人们观望情绪渐浓，部分区域房价也出现了小幅下滑，成交数量更是直线下降。那么，淮安房价真的开始量价齐跌了吗？

近八个月淮安楼市房价走势：

2017年淮安楼市二月成交数据分析：

2017年02月淮安全市住宅成交5898套，环比下跌55.86%. 成交面积677342.55平方米，环比下跌55.93%. 成交均价4733.19元/平方米，环比下跌8.01%

近八个月淮安楼市成交套数走势：

从上图我们可以看到，淮安房价自2016年9月以来一直呈现上涨的趋势。同时，在淮安棚改开始之后，刚需的大量产生淮安楼市成交有了一定的明显上升，而到2016年11月份随着房价涨势不停，这让一部分人打了退堂鼓。

但是，房价的上涨并没有停止，这也就造成了2016年12月淮安楼市进入一个巅峰状态，房价与成交齐飞，越涨越买。

因此，17年一月“淮五条”（《关于促进我市房地产市场平稳发展的紧急通知》）落地，这一通知的落实，使淮安房价的疯狂得到了一定的抑制，导致房价过高的楼盘不能签订购房合同，楼市成交不断下滑。

然而，淮安城市化进程并没有停止，响应国家号召货币棚改化也将继续开展，加大楼市政策的不断倾斜，未来淮安房价仍有一定的上涨空间。

即使目前淮安楼市疯狂已经停止，成交遇冷，但是整体房价却没有大跌，无论是房价是任何事物，一旦攀上了高峰还会选择回到曾经的低谷吗？不会，你不会，房价也不会，所以你还在期待曾经的淮安房价吗？

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